FAQ – časté dotazy

Naše společnost se intenzivně zaměřuje na investiční developerské projekty, které zahrnují rezidenční apartmánové nemovitosti. Tato specializace nám umožňuje nabídnout našim klientům širokou škálu možností, jak investovat své finanční prostředky do vysoce lukrativních nemovitostí. Naším hlavním cílem je poskytovat nejen kvalitní bydlení, ale také zajímavé investiční příležitosti, které přinášejí vysokou návratnost.

Oblastí, na kterou se naše činnost nejvíce soustředí, je město Pattaya v Thajsku. Pattaya je známé svými nádhernými písečnými plážemi, živým nočním životem a bohatou kulturou. Tato destinace je ideálním místem pro investice do nemovitostí, protože nabízí celoroční tropické klima a stálou poptávku po luxusním bydlení. Díky našim dlouholetým zkušenostem a hlubokému porozumění místnímu trhu jsme schopni identifikovat a realizovat projekty, které přinášejí našim zákazníkům maximální zisk.

V našem portfoliu najdete různé typy apartmánů, které uspokojí rozmanité potřeby a preference našich klientů. Nabízíme apartmány s jednou, dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální komfort a luxus.

Apartmány s jednou ložnicí jsou ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a pohodlné bydlení. Pro rodiny s dětmi nabízíme prostornější apartmány s dvěma nebo třemi ložnicemi, které poskytují dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Pro ty, kteří touží po nejvyšší úrovni luxusu a exkluzivity, máme k dispozici apartmány se čtyřmi ložnicemi, které zahrnují prvotřídní vybavení a nádherné výhledy na okolní krajinu.

Naše developerské projekty v Pattayi zahrnují nejen výstavbu nových apartmánů, ale také kompletní správu a údržbu nemovitostí po jejich dokončení. Naše služby zahrnují pravidelné kontroly nemovitostí, zajištění pronájmu, prodej nemovitostí a mnoho dalšího. Díky našemu komplexnímu přístupu se naši klienti mohou spolehnout na to, že jejich investice bude vždy v bezpečí a přinese jim očekávané výnosy.

Investice do našich rezidenčních apartmánových nemovitostí v Pattayi je nejen finančně výhodná, ale také přináší jedinečný životní styl v jedné z nejkrásnějších destinací na světě. Jsme hrdí na to, že můžeme našim klientům nabídnout to nejlepší z obou světů – luxusní bydlení a atraktivní investiční příležitosti.

Apartmán ve městě Pattaya si můžete koupit už za 40-45 tisíc eur. Samozřejmě, tato cena je již hraniční, a proto se jedná o starší nemovitosti, do kterých je ještě potřeba investovat. I když jsou tyto nemovitosti cenově dostupné, stále se jedná o starší projekt nebo budovu, což může znamenat, že budete muset v budoucnu počítat s dalšími náklady na renovace a údržbu.

Pokud hledáte lepší standard bydlení a chcete investovat do kvalitnější nemovitosti, minimální hranice investiční ceny se pohybuje mezi 60 až 80 tisíci eury. V této cenové kategorii už můžete očekávat slušné bydlení v nových apartmánech. Tyto apartmány často nabízejí moderní vybavení a jsou součástí nových projektů, které zahrnují různé vybavení a služby.

Například v ceně takového apartmánu je zahrnut přístup k bazénu, fitness centru, sauně a dalším vymoženostem, které zvyšují kvalitu bydlení. Kromě toho, tyto apartmány obvykle nejsou daleko od moře, což je velkou výhodou, pokud hledáte příjemné a pohodlné bydlení blízko pláže. Taková investice vám poskytne nejen komfortní životní prostor, ale také potenciál pro budoucí zhodnocení vaší nemovitosti.

Ke koupi apartmánu potřebujete adresu trvalého pobytu v zahraničí a platný cestovní pas. Uzavřít smlouvu o koupi apartmánu můžete osobně a nebo také on-line na dálku. Přes 95% našich zákazníků uskutečňuje nákup investičního apartmánu on-line na dálku. Pouze při převzetí apartmánu do osobního vlastnictví je potřeba thajsko navštívit z důvodu zápisu nemovitosti do katastru.

Ano, v Thajsku může jakýkoliv zahraniční občan vlastnit 100 % apartmánové nemovitosti již od roku 1979. Podle zákona Thai Condominium Act z roku 1979 a novelizací v roce 2008 mohou cizinci vlastnit jakýkoli typ apartmánové nemovitosti v Thajsku.

Příklad bytového domu (nový developerský projekt) se 100.000 m² prodejní plochy: Podle zákona musí 51.000 m² z této plochy vlastnit thajští občané nebo thajská společnost Co.,Ltd. a zbývajících 49.000 m² z této plochy mohou vlastnit zahraniční kupci (100% vlastnictví), pokud developer již nevyčerpal kvótu 49.000 m² plochy.

Existuje další podmínka, kterou musí zahraničtní kupci splnit, aby získali platný list vlastnictví (tzv. „chanote") ke koupi jednotky kondominia. Finanční prostředky použité na nákup jednotky musí být zaslány na bankovní účet v Thajsku od kupujícího ze zahraničí, kde je vždy v poznámce uveden kupující (pro zemi je to samozřejmě velmi dobrý způsob, jak na své území přilákat cizí měnu).

Thajská banka (která peníze přijala) po obdržení peněžních prostředků převedených ze zahraniční banky od kupce, vystaví formulář transakce v cizí měně (tzv. FETF/TT3), který musí být předložen katastru nemovitostí při převodu vlastnictví na zahraničního vlastníka.

Obecně lze říci, že v kondominiu (budově kondominia), které se nachází v lokalitě vyhledávané cizinci, bude nejdříve prodána 49% kvóta dostupná pro zahraniční kupce. Proto je lepší nečekat. Vybírejte apartmány včas, protože pro zahraniční kupce na 100% zahraniční vlastnictví apartmánu je k dispozici pouze 49 % z celkové plochy v developerském projektu.

100% zahraniční vlastnictví znamená, že apartmán je zakoupen a zapsán v katastru nemovitostí na jméno, příjmení, adresu trvalého bydliště a číslo cestovního pasu. Zahraniční osoby mohou nakupovat byty a kondominia v Thajsku bez omezení v každém projektu.

Ano. Cena apartmánů uvedená ve smlouvě je konečná.

Poplatky spojené s nákupem apartmánu po převzetí (před vložením na katastrální úřad):

1. Přípojka Voda / Elektřina / TV / Internet = 500 ThB / m2 (jednorázově při převzetí)
2. Poplatek katastrálnímu úřadu za vklad nemovitosti = 10.000 ThB (jednorázově při převzetí)
3. Daň z převodu nemovitosti na katastrálním úřadu na nového majitele. = 1% z investiční ceny apartmánu (jednorázově po převzetí)

Ano. Vzhledem k tomu, že si plně uvědomujeme důležitost osobního dojmu při nákupu nemovitosti, nabízíme vám možnost navštívit náš showroom. Při osobní prohlídce budete mít jedinečnou příležitost prohlédnout každé zákoutí apartmánu a na vlastní oči si ověřit kvalitu materiálů, kterou používáme.

Když kupujete nemovitost přímo od thajského developera, cena na thajské vlastnictví je někdy zvýhodněna oproti zahraničnímu vlastnictví. Tento rozdíl v ceně může být patrný zejména v počátečních fázích prodeje projektu, kdy se developer snaží přilákat domácí kupce. Nicméně, v poslední době je tento cenový rozdíl stále méně častý a cena je většinou stejná pro oba typy vlastnictví. Navzdory tomu je však platební plán pro thajské vlastníky často mnohem výhodnější a flexibilnější, což může být významným lákadlem.

Přesto existuje rozdíl v budoucí hodnotě nemovitosti mezi thajským a zahraničním vlastnictvím. Pokud budete svou nemovitost chtít prodat v budoucnu, zjistíte, že cena apartmánu v zahraničním vlastnictví se zhodnocuje mnohem rychleji než v případě thajského vlastnictví. Jedním z hlavních důvodů je, že zahraniční vlastnictví můžete prodat jakémukoli zahraničnímu kupci, včetně thajských kupců. Naopak thajské vlastnictví můžete prodat pouze thajskému kupci, což výrazně omezuje váš trh a tím i potenciál pro zhodnocení nemovitosti.

Pro lepší ilustraci si představte dva stejné apartmány ve stejném projektu. Cena apartmánu v zahraničním vlastnictví bude o 25 - 35 % dražší než cena apartmánu v thajském vlastnictví. Tento cenový rozdíl je způsoben vyšší poptávkou po nemovitostech dostupných pro zahraniční vlastníky.

Při začátku prodeje nového projektu, tzv. pre-launch, je k dispozici pouze 49% prodejní plochy na zahraniční vlastnictví v daném projektu. Jak probíhá prodej a ubývá zahraniční kvóta v projektu, roste zároveň i hodnota těchto nemovitostí. Tento zvýšený zájem a omezená nabídka vedou k rychlému vyprodání kvóty na zahraniční vlastnictví. Tím se zvyšuje atraktivita i hodnota těchto nemovitostí na trhu.

Pokud uvažujete o koupi apartmánu v Thajsku jako zahraniční investor, musíte být připraveni na určité specifické podmínky financování. Jednou z klíčových otázek, kterou si mnoho zahraničních kupců klade, je, zda mohou využít Thajský hypoteční úvěr na financování své nemovitosti v Thajsku.

Odpověď na tuto otázku je bohužel záporná. V Thajsku totiž místní banky poskytují hypoteční úvěry výhradně thajským občanům. To znamená, že jako zahraniční investor nemáte možnost získat hypoteční úvěr od thajské banky. Tato omezení však neznamenají konec vašich investičních plánů v této krásné zemi.

Naštěstí existují alternativní řešení, která vám mohou pomoci financovat vaši nemovitost v Thajsku. Naše developerská společnost nabízí flexibilní a výhodné platební plány, které jsou přizpůsobeny potřebám zahraničních kupců. Tyto platební plány vám umožní rozložit platbu za váš apartmán do několika splátek bez navýšení úroků. Konkrétně nabízíme bezúročný platební plán, který můžete využít na dobu od jednoho až do čtyř let. Tento platební plán vám poskytne dostatek času na to, abyste pohodlně splatili celkovou částku za vaši nemovitost bez zbytečného stresu a finančního tlaku.

Kromě platebního plánu nabízíme také rozsáhlý servis, který zahrnuje zprostředkování pronájmu nebo prodeje vaší nemovitosti, její kontrolu v době vaší nepřítomnosti a další služby, které vám zajistí, že o vaši investici bude vždy dobře postaráno. Tímto způsobem se snažíme zajistit, aby váš vstup na thajský realitní trh byl co nejplynulejší a nejpříjemnější.

Thajsko je sice vzdálenější destinací, přesto si ho Češi a Slováci často vybírají pro své dovolené či investice do nemovitostí. Důvodů je hned několik a stojí za to se na ně podívat blíže.

Thajsko je proslulé svou přátelskou atmosférou a pohostinností místních obyvatel. Kamkoliv přijedete, setkáte se s úsměvy a vstřícností. Thajci jsou známí svou pokorou a respektem k ostatním. Jejich životní styl, ovlivněný buddhismem, je klidnější a méně uspěchaný než v mnoha jiných zemích. To vše přispívá k příjemné a uvolněné dovolené plné pozitivní energie.

Dalším lákadlem je bezesporu thajská kuchyně, která patří mezi nejchutnější na světě. Čerstvé ryby a mořské plody, exotické ovoce, aromatické kari a další speciality jsou doslova symfonie chutí. Navíc jsou ceny jídla i služeb v Thajsku velmi příznivé v porovnání s jinými oblíbenými destinacemi. Můžete si dopřát prvotřídní servis za zlomek ceny.

Thajsko je také zemí fascinující kultury a historie. Nádherné buddhistické chrámy, tradiční svátky a festivaly, přátelští sloni - to vše tvoří jedinečnou mozaiku zážitků. Nesmíme zapomenout ani na okouzlující přírodu s nádhernými plážemi, deštnými pralesy, vodopády a ostrovy jako z pohlednice.

Velkou výhodou Thajska je jeho příjemné tropické klima. Teploty se po celý rok drží kolem 30 stupňů Celsia, takže si můžete užívat slunce a koupání v moři prakticky kdykoliv. I v období dešťů je počasí stále teplé a příjemné.

Dostupnost Thajska se v posledních letech výrazně zlepšila. Z Vídně se do Bangkoku dostanete pohodlně za necelých 10 hodin.

V neposlední řadě stojí za zmínku vynikající úroveň thajského zdravotnictví. Špičkové nemocnice a zdravotnická zařízení poskytují kvalitní péči na světové úrovni. Pokud byste během pobytu potřebovali lékařskou pomoc, budete v těch nejlepších rukou.

Poplatek za služby uvnitř resortu (např. bazény, sportoviště) včetně parkovacího místa, úklidu společných prostor nebo svozu odpadů jsou 50 ThB/m² (měsíční platba).

Příklad:

apartmán 52m²
2.600 ThB / měsíc
31.200 ThB / ročně

Ano, v apartmánech je možnost připojení k internetu a televizi.

Ano, je možné si pro apartmán předplatit pravidelný úklidový servis, který zajistí, aby byl váš apartmán vždy čistý, uklizený a připravený k vašemu příjezdu či pro případné nájemníky.

V každém z našich developerských projektů je zajištěna profesionální správa objektu prostřednictvím tzv. "Juristic Office" neboli condo management office. Tento správce objektu je odpovědný za řešení denních běžných provozních záležitostí, které mohou zahrnovat údržbu společných prostor, řešení technických problémů, či zajištění čistoty a bezpečnosti budovy.

Juristic Office je tedy klíčovým prvkem pro zajištění bezproblémového chodu celého objektu a poskytuje obyvatelům i investorům jistotu, že se o jejich nemovitost bude řádně pečovat. Pokud například vypadne elektřina, objeví se problém s vodou nebo se vyskytnou jiné technické potíže, obyvatelé se mohou ihned obrátit na tento správní tým, který je připraven rychle a efektivně situaci vyřešit.

Samozřejmě, víme, že občas mohou nastat situace, kdy potřebujete osobní přístup či řešení na míru. V takovém případě se můžete kdykoliv obrátit přímo na nás. Naše tým je zde pro vás, abychom vám poskytli podporu a vyřešili jakýkoliv problém k vaší naprosté spokojenosti. Ať už se jedná o složitější záležitost, která vyžaduje koordinaci mezi různými službami, nebo o specifické požadavky týkající se vaší nemovitosti, jsme připraveni vám pomoci a zajistit, aby vše proběhlo hladce a efektivně.

Tímto způsobem vám chceme zajistit maximální komfort a spokojenost při vlastnictví a užívání vaší nemovitosti v Thajsku, aby vaše investice byla nejen výhodná, ale také bezstarostná.

Ano. Každý apartmán má podzemní parkovací místo střežené kamerovým systémem.

Ano apartmán Vám velmi rádi pomůžeme dlouhodobě pronajmout.

Pokud budete mít zájem o krátkodobé pronájmy můžeme Vás propojit s našimi partnerskými realitními agenturami, které Vám vše zajistí.

Aktuální politická situace v Thajsku se po volbách v květnu 2023 vyznačuje nástupem nové kapitoly v thajské politice, kde dochází k souboji mezi reformami a udržením statu quo. Strana Move Forward Party (MFP) zvítězila ve volbách se 151 křesly z 500 a získala přes 14 milionů hlasů. Strana Pheu Thai Party bývalého premiéra Thaksina Shinawatry skončila druhá s téměř 11 miliony hlasů

Thajsko je bezpečná země. Pokud nebudete urážet krále nebo užívat drogy, nehrozí vám žádné větší ohrožení. Za oba tyto prohřešky hrozí vysoké tresty. Ostražití ale musíte být v turisticky významných lokalitách, kde se zřídka objevují kapesní krádeže.

Opatrní byste měli být, pokud se stanete účastníkem dopravního provozu, zejména na motocyklu.

Přestože je thajština dominantním jazykem, turisté a návštěvníci Thajska se nemusí obávat jazykové bariéry. Angličtina je v zemi široce používána, zejména v turistických oblastech, hotelech, restauracích a obchodních centrech. Mnoho Thajců, zvláště mladší generace a lidé pracující ve službách, ovládá angličtinu na komunikativní úrovni. To umožňuje zahraničním návštěvníkům snadněji se orientovat, objednávat jídlo, vyjednávat ceny a získávat potřebné informace.

Celkově vzato, jazyková pestrost Thajska je jedním z mnoha aspektů, které činí tuto zemi tak fascinující a přívětivou pro návštěvníky z celého světa. Ať už mluvíte thajsky, anglicky, čínsky nebo malajsky, Thajsko vás přivítá s otevřenou náručí a nabídne vám úžasné zážitky a dobrodružství.

V Thajsku existuje časový posun oproti České republice, který se liší v závislosti na ročním období. V období, kdy platí letní čas, je rozdíl mezi časem v Thajsku a v České republice 5 hodin. To znamená, že když je v Praze například 12:00 (poledne), v Thajsku je už 17:00 (pět odpoledne). Tento rozdíl je způsoben tím, že v Thajsku se nepoužívá letní čas, zatímco v České republice ano. Naopak v zimním období, kdy Česká republika přechází na standardní čas, se časový posun zvyšuje na 6 hodin. To znamená, že když je v Praze 12:00 (poledne) v zimě, v Thajsku už je 18:00 (šest večer). Tento rozdíl je zachován po celou dobu, kdy Česká republika používá zimní čas, protože Thajsko opět nepřepíná mezi letním a zimním časem.

Obecně platí, že Thajsko patří mezi levnější destinace ve srovnání s Českou republikou a západními zeměmi.

Příklady cen:

• Pouliční jídlo: 50-100 Kč/jídlo, restaurace střední třídy: 100-200 Kč/jídlo, luxusní restaurace: 200 Kč a více/jídlo.
• Doprava: Autobus: 20-50 Kč/jízda, taxi: 100-200 Kč/km, tuk-tuk: 50-100 Kč/km, pronájem motorky: 200-500 Kč/den.
• Aktivity: Vstup do chrámů: 50-100 Kč, výlety lodí: 500-1000 Kč.

Hlavní měnou v Thajsku je thajský baht (THB). Existují mince v hodnotách 1, 2, 5 a 10 bahtů a bankovky v hodnotách 20, 50, 100, 500 a 1 000 bahtů.
Většina turistů a návštěvníků Thajska používá k platbě hotovost. Kreditní karty jsou v oblastech turistického ruchu široce přijímány, ale mimo turistické oblasti mohou být obtížněji použitelné. Je také důležité si uvědomit, že platby kartou jsou často spojeny s poplatky a horším kurzem směny.

Let z Evropy do Thajska trvá přes 9 hodin. Záleží na tom, odkud letíte.

Ano, můžete se obrátit přímo na nás, jelikož sídlíme přímo v Pattayi. Rádi vám se vším pomůžeme, ať už se vaše otázky budou týkat nemovitosti nebo budete hledat například průvodce po městě.

V Thajsku nuda neexistuje. K dispozici máte tisíce atrakcí. Program dne můžete měnit podle toho, na co zrovna budete mít náladu.Můžete relaxovat na plážích nebo u bazénu. Podniknout výlet na okolní ostrovy. Vyrazit na nákupy nebo si užít ruchu noční Pattaye.

Hlavní sezóna v Pattayi, která je považována za vysokou sezónu, začíná v listopadu a končí v květnu. Během tohoto období je počasí v Pattayi nejpříznivější, s mnoha slunečnými dny a minimem srážek. Teploty se pohybují v rozmezí od 25 do 32 stupňů Celsia, což je ideální pro koupání v moři, opalování na plážích a provozování různých vodních sportů. Díky stálému počasí a příjemnému klimatu je hlavní sezóna nejoblíbenějším časem pro návštěvu Pattayi mezi turisty z celého světa.

I když je hlavní sezóna v Pattayi od listopadu do května, neznamená to, že po zbytek roku není vhodné toto thajské letovisko navštívit. Pattaya se nachází v tropickém pásu, což znamená, že zde panuje teplé a vlhké počasí po celý rok. I v měsících mimo hlavní sezónu, tedy od června do října, se teploty stále drží vysoko, obvykle neklesají pod 25 stupňů Celsia. To umožňuje návštěvníkům užívat si pláží, koupání a dalších aktivit pod širým nebem prakticky kdykoliv během roku.

Je však důležité mít na paměti, že období od června do září je v Pattayi poznamenáno monzunovými dešti. Monzunové období přináší častější a intenzivnější srážky ve srovnání s hlavní sezónou. Deště však obvykle netrvají celý den, spíše se objevují v krátkých intenzivních přeháňkách, po kterých opět vysvitne slunce. I přes občasné monzunové deště je stále možné si pobyt v Pattayi užít, protože většina atrakcí a aktivit zůstává dostupná. Některým návštěvníkům dokonce vyhovuje menší počet turistů mimo hlavní sezónu.

Ano, v Pattayi si můžete bez problémů pronajmout automobil nebo motocykl. Možností je opravdu mnoho, pronájem vozidel je zde velmi rozšířený a populární, takže nebudete mít sebemenší problém najít vhodnou půjčovnu

Ve městě narazíte doslova na stovky míst, kde si můžete dopravní prostředek vypůjčit. Ať už se procházíte rušnými ulicemi v centru, nebo se nacházíte spíše v okrajových částech Pattayi, vždy narazíte na několik půjčoven v docházkové vzdálenosti. Často bývají situovány poblíž hotelů, obchodních center, turistických atrakcí či přímo na plážích. Stačí tedy jen trochu se porozhlédnout a určitě rychle narazíte na vhodnou půjčovnu.

Velkou výhodou pronájmu vozidel v Pattayi jsou velmi přijatelné ceny. Ve srovnání s jinými populárními destinacemi v jihovýchodní Asii zde za půjčení auta či motorky zaplatíte překvapivě málo. Průměrná cena za pronájem vozu se pohybuje okolo 30 eur na den, což je vzhledem k pohodlí a flexibilitě, kterou vám vlastní dopravní prostředek poskytne, naprosto skvělá nabídka. Samozřejmě záleží na konkrétním typu vozidla a délce výpůjčky, ale obecně zde za pronájem zaplatíte velmi rozumné částky.

Pokud vás neláká představa řízení auta v rušném thajském provozu, je pro vás ideální volbou pronájem motocyklu. Motocykly jsou v Pattayi velmi oblíbené, jezdí na nich místní obyvatelé i turisté. Pohyb na nich po městě je rychlý, snadný a často i zábavný. I ceny za pronájem motocyklů jsou velmi příznivé, takže si dopřát tento způsob dopravy může opravdu každý návštěvník Pattayi.

Podmínkou v půjčovnách je mezinárodní řidičský průkaz. Ten v ČR a SR lze vyřídit na počkání za korun.

Ne. Resort se zázemím je přístupný pouze rezidentům. Bezpečnost a soukromí rezidentů je pro nás na prvním místě. Proto je resort vybaven nejmodernějšími bezpečnostními systémy, včetně 24hodinové ostrahy, kamerového systému a kontroly vstupů.

Po předložení závěti nebo úmrtního listu bude nemovitost přepsána na dědice do 60 dnů a připravena k vyzvednutí u developerské společnosti.

Ve městě Pattaya zatím developer dokončil a předal 21 projektů. Další 2 projekty jsou právě teď ve výstavbě. Všechny nové projekty si můžete prohlédnout v aktuálních projektech.

Aktuálně Pattaya zažívá největší realitní vzestup z celého Thajska. Město se pyšní výstavbou obrovských pětihvězdičkových rezidenčních projektů, které svým obyvatelům nabízejí neuvěřitelné množství luxusních vybavení a služeb. V těchto projektech najdete špičkové restaurace, ve kterých si můžete vychutnat jak tradiční thajskou kuchyni, tak i mezinárodní speciality. Pro milovníky aktivního životního stylu jsou zde bazény, moderně vybavená fitness centra a tenisové kurty. Po náročném dni si můžete dopřát relaxaci v sauně nebo strávit příjemný večer ve vlastním kině přímo v rámci rezidenčního komplexu

Zajímavé je, že tyto luxusní nemovitosti jsou k dostání za ceny srovnatelné s cenami nemovitostí v České republice, často dokonce levněji než v Praze. To činí Pattayu velmi atraktivní destinací nejen pro turisty, ale i pro investory z celého světa, kteří hledají výhodné a perspektivní investiční příležitosti.

Dle údajů katastrálního úřadu se v období od října do prosince 2023 ve městě Pattaya prodalo více nemovitostí než v samotném hlavním městě Bangkoku. Tento trend naznačuje, že Pattaya se stává novým centrem realitního trhu v Thajsku. Ceny nemovitostí v Pattayi stále stoupají, což ukazuje na stabilní a rostoucí zájem o tuto oblast. Pokud tedy uvažujete o investici do nemovitostí, právě teď je ideální čas zaměřit svou pozornost na Pattayu.