Kontaktujte nás pro více informací
Koupě apartmánu v Thajsku může na první pohled působit složitě. S lokálním týmem v Pattaya ale víte, jaké kroky vás čekají, co si ověřit a kdo se postará o vaši nemovitost i po nákupu.
V THAI Invest Property pomáháme klientům s výběrem apartmánu v Pattaya, vysvětlením zahraničního vlastnictví, komunikací s developerem, kontrolou stavby i následnou péčí o nemovitost.
Naším cílem je, abyste se v celém procesu orientovali od první konzultace až po předání apartmánu a jeho případný pronájem nebo správu.
Každý klient má jiný cíl. Někdo hledá investici, jiný dovolenkové bydlení nebo kombinaci obojího. Proto začínáme konzultací a teprve poté doporučujeme konkrétní projekt.
Nejprve si ujasníme, co od nemovitosti očekáváte. Probereme rozpočet, plánované využití, očekávaný horizont investice, preferovanou lokalitu a to, zda má apartmán sloužit hlavně pro pronájem, vlastní pobyty nebo jako dlouhodobé zázemí v Thajsku.
Představíme vám aktuální projekty v Pattaya, dostupné dispozice, orientační ceny, platební plán, termín dokončení a typ vlastnictví. U každého projektu vysvětlíme, pro koho dává největší smysl a jaké jsou jeho hlavní investiční i praktické výhody.
Zahraniční občané mohou v Thajsku vlastnit apartmán v kondominiu ve 100% osobním vlastnictví. Důležitá je dostupnost zahraniční kvóty v konkrétním projektu, proto je vhodné řešit výběr včas a ověřit aktuální stav u developera.
Po výběru apartmánu se řeší rezervace u developera. V této fázi se potvrzuje konkrétní jednotka, cena, dispozice, platební plán, dostupnost zahraničního nebo thajského vlastnictví a základní podmínky nákupu.
Smlouvu je možné řešit osobně v Thajsku nebo online na dálku. Klient obvykle potřebuje platný cestovní pas a adresu trvalého pobytu v zahraničí. Jednotlivé dokumenty a postup vždy vysvětlíme předem.
U vybraných developerských projektů je možné využít flexibilní platební plán bez navýšení. Podmínky se liší podle konkrétního projektu, fáze výstavby a dostupnosti jednotek, proto je vždy ověřujeme aktuálně.
U rozestavěných projektů pomáháme klientům sledovat průběh stavby. Můžeme zajistit kontrolu, fotodokumentaci a podporu při případné návštěvě Pattaya, včetně praktické organizace pobytu.
Klientům nepředáváme jen obecnou informaci, že se staví. Pracujeme s konkrétními stavebními aktualizacemi, fotkami a videi z Pattayi. Grand Solaire například ukazuje celý průběh výstavby až do fáze těsně před dokončením, zatímco Grand Solaire Noble a ZENITH Pattaya umožňují sledovat aktuální vývoj novějších projektů.
Podívat se na aktuální stav stavebPo dokončení apartmánu probíhá převzetí a zápis vlastnictví. U zahraničního vlastnictví je důležité správně doložit převod finančních prostředků ze zahraničí do Thajska, aby mohlo dojít k zápisu na nového vlastníka.
Po předání apartmánu vám můžeme pomoci s pronájmem, prodejem, kontrolou nemovitosti v době vaší nepřítomnosti, úklidem, opravami, správou nebo zajištěním dlouhodobých víz.
Ano. Velká část klientů řeší první kroky nákupu na dálku. Pokud nechcete nebo nemůžete hned cestovat do Thajska, celý proces vám vysvětlíme online, připravíme podklady a domluvíme další postup.
Zároveň si můžete kdykoliv naplánovat osobní návštěvu Pattaya, showroomu nebo konkrétního projektu.
Ano, pokud kupujete ověřený projekt a rozumíte procesu. Právě proto klientům vysvětlujeme jednotlivé kroky a jsme přímo v Pattaya.
Ano. Cizinec může vlastnit apartmán v kondominiu ve 100% osobním vlastnictví, pokud je dostupná zahraniční kvóta.
První kroky a podpis smlouvy lze často řešit online. Osobní návštěva může být potřeba hlavně při finálním převodu a převzetí.
Pomůžeme se správou, kontrolou, pronájmem, prodejem, úklidem i údržbou, aby vaše nemovitost fungovala i v době vaší nepřítomnosti.
Napište nám nebo si domluvte nezávazný hovor. Probereme váš záměr, aktuální dostupnost apartmánů a doporučíme další postup.